San Diego Town

Q1. やはり気になるのは、テナントとのこと。不動産のことは少々勉強しましたが、素人の私がハンドルできるでしょうか。注意点についてアドバイスをお願いします。  A1. テナントの選択には、クレジットチェックや勤務先の確認は必須ですが、テナントのすぐ隣に住むため、ルームメイトを選ぶくらいの十分な対策が役に立ちます。 一般的には、できれば友人や親戚などではなく、他人のほうが将来の値上げやトラ..

Physical Therapy（PT）、理学療法とは？日本では、病院の手術後リハビリの人という認識が強いようですが、我々PTは、運動学、バイオメカニクス、人間の動作の専門家であり、怪我や手術によって制限された体の動きを改善する医療職です。細かい動作分析により、痛み、怪我を引き起こした原因となる部位や動きのクセを特定し、徒手療法やエクササイズにより問題となっている動作を正常化、怪我の再発を防止する..

こんにちは。犬のグルーマー、中島かおるです。今回はレスキューイベントについてお話しをいたします。なんとサンディエゴでは毎日のようにレスキューイベントが開催されております。そうなんです、サンディエゴはレスキュー活動が盛んで有名な街でもあるのですよ。最近ではフェイスブックなどでそのようなイベントの宣伝が目にする事ができるのです。私自身が経験しておススメするのは、愛犬と参加できるサンディエゴならではのク..

口臭が気になりますか？意外と気にする人は多いようです。自分の口臭、他人の口臭も含めて。たとえば混雑した電車の中で口臭を感じたらいやな気分になりますね。 口臭はある程度、だれにでもあると思うのですが、ある程度以上の口臭がある、という人は大きく分けて２通りいます。 １、何かしらの原因で本当に口臭のある人 ２、実際にはそれほど口臭が無いにもかかわらず、口臭が気になって、口に手をあてて話すのが癖にな..

このコラムを読んでいらっしゃる皆さん「手当治療」「気治療」を信じるでしょうか？！昔は民間医療として、例えば子どもが怪我をしたら親が痛いところに手を当てて、治るように、治るようにと想いを送り、そして「痛いの痛いの　飛んでいけ～。」　としておりましたね。全ての人間が持つ不思議なヒーリングの力。色々な種類や呼び方・やり方はありますが、本質はエネルギー・気なのではないでしょうか。この気治療の一部が、アメリ..

Q1. 家かタウンハウスを買いたいと思い、検討中です。できれば土地付きの家がベストですが、月々の支払いを考えると悩んでしまいます。いっそのこと、Duplex を購入して半分貸せば、レンタルインカムが期待できると友人に勧められましたが？ A1. １つの土地に Duplex、Triplex、Fourplex など４件までのアパートは、マイホームと投資物件を同時に手に入れられること、賃貸収入が月々のロー..

こんにちはKMDOGの中島かおるです。サンディエゴには30年ほど住んでおります。30年間大好きな犬に関わる仕事を続けてきております。一日も無駄な時間を過ごしてはおりません。アメリカ、サンディエゴへ引っ越してきて生活をエンジョイしておりますか？日本ではなかなか経験できない事も何かと経験できるサンディエゴは素敵な場所だと思います。特に動物好きな方には参加できるイベントは多いですよね毎日のようにレスキュ..

お久しぶりです、暑い日が続くカリフォルニアの夏はいかがお過ごしでしょうか？ 私はこの間、ラスベガスでラテンダンス大会に出場いたしました。過去にサルサチーム部門で優勝をした大会でもあり、今回は初めての１ペアのみで挑みました。 新しい曲でのデビュー戦となる決勝当日、音響トラブルがあり、３位とは０.５ポイント差で惜しくも結果は４位。表彰台に立つ事はできませんでしたが、次の大会に向けて練習の励みにもなりま..

Q1. 現在住んでいる家を息子夫婦に譲りたいと考えています。ただ、オーナー名義が変わると、不動産の再査定により固定資産税が上がると聞きました。固定資産税は売買価格を基にして計算されるそうなので、一般のマーケット価格より低い値段で譲れば、固定資産税を少しでも抑えることができるのでしょうか。 A1. カリフォルニア州では、不動産物件の所有者名義が変更されたとき（売却または譲渡）に再査定が行われます。通..

特にサンディエゴでは、配偶者の仕事の関係で引っ越しを余儀なくされたり、言葉の壁があって仕事をするのが難しかったりして、専業主婦の方も多いと思います。自分自身に収入がないと離婚するのに不安もあると思います。今回は専業主婦の方の離婚で多い質問をまとめました。Q１. 相手に弁護士費用を払ってもらうことはできる？以下のような場合、相手に自分の弁護士費用を払ってもらえることがあります。ケース１一つは、ニーズ..