San Diego Town

初めて家を購入する際には、頭金の金額について理解しておくことが重要です。頭金は、家の購入価格の一部を現金で支払うことを指します。一般的に購入価格の20%ほどのが頭金として必要とされると思っている方も少なくなく、ましてや不動産屋さんも20%をお勧めしていることがありますが、私は全くお勧めしません！  なぜかというと、単刀直入にそこまで頭金を支払う必要がない、又は損をしてしまうこともあるか..

歯ぎしりは夜だけでなく昼にも起こります。音のあるものだけでなく、音の出ない歯ぎしりをしている人もいます。 歯ぎしりはストレスや噛み合わせが原因といわれています。そして歯ぎしりは睡眠の妨げになるだけではなく、歯周病を悪化させたり、歯をすり減らし、歯の寿命を縮めたり、顎関節症を引き起こしたりします。   歯ぎしりの症状 クレンチング（噛みしめ、食いしばり）タッピング（カチカチと噛む）..

プロフィール　Nao（34歳） 長野県出身。看護短期大学卒業後、混合病棟（内科、脳外科・神経内科、皮膚科、形成外科、整形外科）３年間勤務。その後、脳外科・神経内科へ移動し８年間勤務し、現在のリハビリ病棟に移り、12年目です。       私は看護師になる前にアメリカへ半年ほど留学していた経験があります。 その時は日本で看護師になりたいと思い、帰国し..

  マイクロソフトによる検索エンジン、 Bing がChatGPTをBingを統合すると発表した後、 Googleは独自のチャットボット、 Bard の公開を発表したことが話題になりましたね。 その後、3月下旬からGoogle Bardへのアクセスができるようになりました。 両方にアクセスできるようになった今、 どちらが優れているか という話をよく耳にするようになりました。 ..

  最近話題のAI、便利になってきた反面、 悪い方向に使用する 集団も増えてきているようです。  怪しいメールは文脈やメールアドレスから判断が出来るケースが増えてきたと思いますが、 電話はどうでしょう？   最近、 音声AIの進化 も進んでおります。少ない音声サンプルから 声を真似できる ようになり高品質な音声を簡単に作れてしまうツールも登場しています。 ..

  ChatGPT、OpenAI など最近よく見かけると思います。 今日はChatGPTとOpenAIについて知っておきたいことをまとめます。   まずOpen AIって何？ Open AIは、人工知能を責任を持って安全に発展させることを目的とした研究機関で、2015年に設立されました。 イーロン・マスクやサム・アルトマンなどのテックリーダー達によって設立され、機械..

アメリカと日本の不動産購入の際の手順やルールは異なります。まず何からしたら良い？という質問をよく頂くので、細かく必要事項をまとめました。   1. 不動産エージェントを探す 物件を探すために不動産業者に相談しましょう。一度zoomでのオンラインか直接会って相談すると良いでしょう。不動産購入のプロセスは長期戦になったり、ストレスに感じてしまうことも少なくありません。全力でサポートして..

　弊社ではアメリカで看護師として働きたい方のために、書類手続きから医療英語クラス、学校選び、就職、永住権取得まで幅広いサービスをご提供しています。おかげさまで起業から10年以上が過ぎ、これまでたくさんの方のサポートを行ってきました。現在カリフォルニア州を中心に、弊社でお世話させていただいた250を超える日本人看護師が多種多様な医療機関で働いています。 しかし、10年もたつとアメリカで看護師として..

プロフィール 岩手県出身。看護学校卒業後、慶應義塾大学病院にて 11 年間勤務。現在は派遣看護師として勤務しながら、2023 年秋頃の渡米に向け準備中。 　私がアメリカの看護に興味を持ったのは、カリフォルニア在住の日本人の患者さんとの出会いでした。その方との会話の中で「あなたはアメリカで看護師になったほうがいい。」と言われ、もちろん冗談として受け止めていました。しかし、患者さんがそこまで言..

　牡羊座　  　 今月のキーワード あなたがあなたであることをもっと受け入れてみましょう どんどん花開いていきましょう   2022年5月からの人生のターニングポイントが一段落する時です あなたの中に秘めているものが開花されていくために あなたは前に突き進んでいますが、 今月は良くも悪くも好戦的になりがちです アグレッシブになりすぎないように 経済的活動が..