San Diego Town

本日のテーマは、保険見直し、内容確認の大切さです。生命保険や積み立て保険、またはAnnuity（個人年金保険）などは、かなり長い期間持ち続ける商品です。 この長い間にいろいろな事が起こります。 大事なお金をつぎ込むのですから、上手に付き合い賢く使っていくことが大切です。 新しい介護保険 Index連動型商品は毎年の利回りの確認が大切一言で保険といってもいろいろな種類があります。 例えばInd..

高齢期において、孤独は見えにくい健康リスクの一つです。 特に寒い季節は外出や人との交流が減り、心身の不調につながりやすくなります。   誰かと話すこと、名前を呼ばれること、短い声かけ。 それだけでも「自分は一人ではない」と感じる力になります。   支援の現場では、「問題なさそう」に見える方ほど、 実は孤独を抱えていることがあります。 助けを求める声が出ない場合も..

私たちは普段、ウェブサイト制作やシステム開発の際に、アクセス状況を確認できるよう Google Analytics（アクセス解析） の設置をおすすめしています。 「何人見ているか」「どのページが人気か」が分かる、とても便利なツールですよね。 でも実は最近、 EU（ヨーロッパ）ではこの“アクセス解析のやり方”が問題になるケースが増えています。 何が問題なの？ 簡単..

寒波が東部で猛威を振るっているようです。皆様のお住まいの地域は大丈夫でしょうか？さて、本日のテーマは、新しく発売された介護保険について。 新しい介護保険 過去に病歴等で、入れなかった方に朗報 介護保険は受け取るBenefitは非課税ということもあり、老後対策に大切なアイテムなのですが、過去の病歴を理由にDecline（入れない）も多いのが現状です。なので、病気にならないうちに、元気な..

厚生年金を日本で受給している方には銀行口座に年6回偶数月の15日に老齢基礎年金と老齢厚生年金が一括して振込されます。 これに対して海外の銀行口座を振込先に指定した場合、2つの年金が別々に送金されてきます。そのため、海外口座での受給者は受取銀行のハンドリングチャージを年回6回2倍支払いしています。 1986年の年金制度改革で基礎年金制度が導入され国民年金が一層目の老齢基礎年金、厚生年金が二層目の..

昔作ったウェブサイト、そのままにしていませんか？ 今日は「昔作ったままのウェブサイト」についてのお話です。「特に問題もないし、普通に見れているから大丈夫」確かに、 何も起きないまま使い続けられるケース もあります。 ただ一方で、こんなご相談を受けることも少なくありません。・システムやテンプレートが古すぎて、突然サイトがダウンしてしまった・直そうと思った時には、古すぎて修復できなかった・作っ..

カリフォルニアで不動産購入が難しい今、知っておきたい現実的な選択肢。カリフォルニアでの住宅購入は、住宅価格の高騰と高金利の影響で「20%頭金が最大の壁」 になっています。そんな中、注目されているのが「CalHFA Dream For All プログラム」です。 Dream For Allとは？Dream For Allは、最大20%（上限$150,000） の頭金支援を受けられる利益共有型（Sh..

  ウェブサイトの「画像の著作権」 本日は、ウェブサイトに使用する画像の著作権について、実際にあった事例をもとにご共有させていただきます。先日、弊社で制作させていただいたお客様のウェブサイトに対し、 「サイト上で使用されている画像が著作権を侵害している可能性がある」 という内容の連絡が、著作権関連のビジネスから届きました。このような連絡を受けると、「裁判になるのでは？」「高額..

新年明けましておめでとうございます。 昨年は大変お世話になり、たくさんのお客様のご紹介や温かい応援をいただき、心より感謝申し上げます。おかげさまで私自身、大きく成長できた一年となりました。また、不動産チーム内でもトップ成績者として表彰していただくことができました。皆さまの日々のサポートのおかげです。本当にありがとうございます。 今年のお正月は、10年ぶりに日本で過ごし、先日サンディエゴに戻って参..

皆さん、こんにちは。The Lee Team不動産のデービッド　リーです。 2026年のアメリカはトランプ政権のベネズエラ侵攻、マドゥロ大統領夫妻を拉致というショッキングなニュースから始まった新年ですが、意外と株式市場も揺れることなく、むしろガソリン価格も下落して平然とした世の中であります。さて、このような世界情勢の中では２０２６年の米国不動産はどうなるの？とAI アシスタントさんに聞いてみまし..