San Diego Town

こんにちは。 アメリカ在住日本人の不動産売買をサポートしている、辰巳です。   インターネットの物件サイトで検索をしているとやたらに安い値段で出て来る物件があり、興奮気味に良く見てみると土地だけだったという経験は誰にでもあると思います。私も土地を購入してそこに新居を構えたら良いんじゃないかと思ってしまいますよね。そこで土地を購入して住居を立てるまでのざっくりとした工程を書かせて頂こ..

初めまして！   長崎県佐世保市の出身のミホです！   国際結婚を機にアメリカに移住してきて ２０１９年にサンディエゴに引っ越して来ました！   今は専業主婦をしています。   趣味は、子供達と色んな場所に行くのが好きで公園とかよく見つけては行ったりしています。   素敵なご縁でこの度、サンディエゴタウンさんからお声をかけて頂..

大好評だった毎年恒例のセミナーを、今年もロサンゼルス現地とZoomを利用してオンラインで開催致します。  新型コロナウイルスの影響で、アメリカ社会でも雇用が鈍化していますが、アメリカ医療業界は海外看護師たちへの雇用体制に有利な状況になりつつあります。この機会に夢実現の第一歩を踏み出してみませんか？ 今年もカウンセラーとアメリカで活躍中の看護師との対談もございます！！！ 是非、具体的..

<プロフィール＞Mさん　（３１歳） 職歴：総合内科4年、ICU1年半 大学を卒業後看護師として就職しました。大学時代に海外でボランティア活動をした経験から、海外での看護師としての活動に興味を持つようになりました。病院で経験を積み、自分の将来像を考えていく中で、徐々に海外で働きたいという思いが強くなりました。英語を話せれば世界中の多くの人とコミュニケーションがとれるようになると考え、留..

Q1）売る時に修理はどこまでやったらいいでしょうか？ 車の査定額は、車自体のコンディションで左右されます。 修理が必要な部分がある場合、その部分が減点対象となります。それを避けるために修理をする場合は、もちろん費用がかかりますので、結果的には車代が引かれるか、出費が出るかのどちらかになります。 尚、事故等による大きな傷やへこみ等は、修理しても修復歴が残ってしまう可能性があり、査定額に響く可能..

こんにちは。アメリカ在住日本人の不動産売買をさポートしている辰巳です。今回は物件を検索した方なら知っているアメリカ大手物件検索会社のZillow について書かせて頂こうと思います。   Zillowは2006年にワシントン州で設立された会社で、莫大な情報を管理している不動産検索サイトを運営しています。又、その情報量を活用して独自のアルゴリズムで不動産市場の動きや値段の情報も予測してお..

こんにちは、カリフォルニア州公認心理カウンセラーの荒川龍也です。 今回のオリンピックで、大坂なおみさんは最終聖火ランナーを務めましたが、競技の方は残念な結果に終わってしまいました。これを受けて、大坂さんへのひどいバッシングがかなり目立ちましたが、その中でも一番酷いものを今回取り上げたいと思います。前回に引き続き今回も大坂さんに関する記事を書かせて頂く事で、メンタルヘルスの理解が少しでも深まれば幸..

移民局では最近、2021年7月20日付で移民局はB及びその他のステイタスから学生（F1）に切り替える際の新しい規定を発表しました。F-1としてのステイタスが承認されるのを待っている間は切り替え前のステイタスが失効しても別のステイタスを申請し繋ぎをつくる必要が無くなりました。 F-1ステイタスとは海外からの学生がアメリカで学ぶために発行されるものです。ステイタスを保持するにはフルタイムで１２単位の..

こんにちは。 アメリカ在住日本人の不動産売買をさポートしている辰巳です。 今回は「正しい不動産物件検索サイトの使い方」について書かせて頂きます。   何の情報でも簡単に得られる今、インターネットを使って物件の検索を始める方が殆どだと思いますが、物件の購入を目的にサイトを検索する方は必ず「自分の予算と物件を購入したいエリア」を明確にしておく事が大切です。むやみに検索を始めると、自分の予..

こんにちは。アメリカ在住日本人の不動産売買をサポートしている辰巳です。 今回はマイホームを購入の際に気を付けないといけない忘れがちな出費の事について書きたいと思います。当然ながらすべての出費を把握していなければ家計が苦しくなってしまいますので、マイホームの購入を考えている方は、次の5つの出費も忘れずに計算に入れておきましょう。 物件の住宅検査（Home inspection）：　売り手側と..