San Diego Town

Q1．条件取り外しには専用の書類があるのでしょうか？A1．Contingency Removal という書類には、それぞれの購入条件がリストされており、取り外す条件をチェックするという確認を行いながら、契約を前に進めます。Q2．キャンセルの期間は決まっているのでしょうか？　　A2．それぞれの購入条件を理由にキャンセルされる場合は、その指定期日内と決められています。オファー書類には、融資以外のほとん..

ビジネスを始める際に、会社を立ち上げる方が多々いらっしゃいます。それ自体は悪いことではないのですが、会社を「立ち上げ」っぱなしというのではせっかく設立した会社が全く機能していないことになります。今回は、会社を立ち上げた後のことに触れたいと思います。カリフォルニアで会社を立ち上げるには立ち上げ資金の最低投資額というのは法的にはありません。会社を立ち上げるときには、州に定款を提出します。カリフォルニア..

はじめまして！アメリカ携帯ハナセルの店長、吉田と申します。この度、アメリカ携帯電話に関するコラムを書かせていただくことになりました。よろしくお願いいたします！まず第1回目は、アメリカ携帯の日本との大きな違い、エリアコードについてです。日本の携帯電話の電話番号は090や080、070から始まります。それに、もうすぐ060も携帯電話向けに開放されると話題です。アメリカでは、その点が日本とは異なり、携帯..

子供に多い感染症ですが、抗体が無いと大人も感染します。アメリカでは、はしか、おたふくかぜなどの感染については非常に厳重にコントロールしますので、疑いがあればすぐに連絡をして来院してください。健康な人との接触をなるべく避けてください。以下各感染症の情報です。①原因。②主な感染様式（飛沫感染とあっても、直接感染でも起こることも多いのです）。 ③潜伏期間。④症状。⑤合併症。⑥学校、 会社を休む期間。⑦治..

アメリカ市民やグリーンカード保持者と結婚すると、移民局へグリーンカードの申請や婚約者ビザの申請をすることになります。その際、カップルやご夫婦の婚姻関係や婚約関係が誠実な関係であって、虚偽のものではないことを証明する必要があります。また、2年間の条件付きグリーンカードの条件解除の申請の際にもグリーンカードを取得してからの2年間、誠実な婚姻関係を続けてきたのかどうか、グリーンカード取得の為だけの虚偽の..

ずばり、エンターテイメントの世界の中心だからです！どこの国にいようが、アメリカの音楽や映画はそれぞれの言語に訳され愛されています。実際にも、他の国からきた人々との会話で、「この曲・映画、自分の国に住んでいた時によく聴いたり見たりしていた。」という話しを何度もしたことがあります。常に新しいダンスムーブを発信し続けているのもアメリカ。マイケル・ジャクソンのムーンウォークを含め、時代ごとに進化していく斬..

口臭の原因のひとつに、「歯周病」があります。歯周病とは、歯肉や、歯槽骨など、歯を支える土台が破壊されてしまう病気です。歯周病は初期段階では痛みを伴わないことが多く、自覚しないまま重症になっているケースがあります。口腔内の「嫌気性菌」と呼ばれる細菌が、食べかすを栄養として増殖し、プラーク（歯垢）と呼ばれる細菌の固まりを作ります。このプラークが歯周病の原因で、歯ぐきに炎症が起こり（歯肉炎）、同時に口臭..

便秘で悩む人は多く、誰もが一度は便秘を経験します。大抵の人は、市販の下剤を使用したり、 野菜果物を多く取ることで便秘を解消しますが、腹痛、腹部膨満、痔（じ）などが生じると医療機関を受診するようになります。アメリカでは400万人以上の人が慢性的な便秘に悩まされていますが、女性、高齢者に多く、妊娠・出産後にも頻度が高くなります。便秘の定義ーロに便秘と言っても、排便回数には個人差があり、中には1日に3回..

こんにちは！ロサンゼルス現地留学エージェントBHIのYusukeです。皆様、いかがお過ごしでしょうか？扇風機だけでも過ごせるLAにいても、毎日「暑い暑い」と文句を言っている私ですが、今年の日本はそれどころではない猛暑のようですね。くれぐれも熱中症には気を付けてお過ごしください。さて、今回はのコラムは、現在UC Santa Barbaraに通っている弊社インターン生の石積君の経験を元に、アメリカの大..

Q1．エスクロー中の契約のキャンセルは可能でしょうか？A1．その理由とタイミングが重要です。オファーと呼ばれるカリフォルニア州不動産協会の不動産購入契約書（CAR Form RPA-CA）にはContingency コンティンジェンシーと呼ばれる購入条件がリストされています。それぞれの購入条件を期日内に取り外し、すべての条件を取り除いて、正式契約を迎えるプロセスです。これらの条件が理由で、その期日..