San Diego Town

不動産仲介業者の経験から10数年間、住宅や商業スペースを貸す側、借りる側の両方の立場になり、交渉を経験していましたが、特に私が不動産仲介業を経験した、カリフォルニア、ニューヨークに関しては"テナント探しに全く困らない"という事が自信をもってはっきりと言えます。もちろんテナントの信用調査も慎重に行いますし、入居前にお会いして、感じを確かめます。カリフォルニア、ニューヨーク、またハワイ、テキサスなどの..

Q1. テナントに貸している家を売ろうと考えています。去年までは１年契約を更新していましたが、現在は月々の契約となっています。テナントへ契約を終えると知らせるには、特別のフォームが必要ですか？A1. テナントとの賃貸契約を終了したい場合は、テナントとの契約期間により、違う書類が必要となりますのでご注意ください。 ＜ 契約期間/ 書類 ＞ 1 年未満：30 Day Notice to Qui..

私は2019年2月18日にサンディエゴ大学（University of San Diego）へ訪れました。私はこれまで多くの日本の大学を見てきましたが、今まで見た中で一番面積が広く、沢山校舎がありました。また、ハンモックやテラスなどがあり、学生が楽しめるよう工夫が凝らされていました。ショッピングモールの様な雰囲気で、洋風な建物がとてもお洒落でした。大学とは思えない学内でしたが、休日にも関わらず多く..

Hilton San Diego Resort & Spaでは春に向けて３つの特別オファーが提供されています。１．4日以上宿泊すると宿泊費が25％オフ» ご予約はコチラから！2019年3月15日から6月17日間のご到着。最低3日前の予約が必要です。ご予約時に返金不可の全額お支払いが必要となります。お支払い後、すぐにご使用されたカードから引き落としされます。除外日、早期出発費、デ..

歯ぎしりは夜だけでなく昼にも起こります。音のあるものだけでなく、音の出ない歯ぎしりをしている人もいます。 歯ぎしりはストレスや噛み合わせが原因といわれています。そして歯ぎしりは睡眠の妨げになるだけではなく、歯周病を悪化させたり、歯をすり減らし、歯の寿命を縮めたり、顎関節症を引き起こしたりします。 歯ぎしりの症状 クレンチング（噛みしめ、食いしばり）タッピング（カチカチと噛む）グラインデング（..

これからのコラムは、私のアメリカでの生活も交えて訪れた場所をご紹介します。　　まず、アメリカ・サンディエゴでの交通手段に関しては、主にバス、時々トローリーでした。一回のバス利用に2.25ドルほどかかります。もし長期アメリカに滞在する予定でしたら、"Compass Card"を買うことをオススメします。Compass Cardは大人用で一か月のオプションで買うと72ドルです。高いと思いましたが、私は..

こんにちは！私は、都内の大学に通う大学二年生の日本人Tです。アメリカは今回が初めてで、語学学校二週間、インターンシップ二週間、合計で一か月滞在のプログラムでサンディエゴに訪れました。このプログラムは、大学が推進するもので、私を含んで15名が参加しました。このプログラム以外にも、マレーシアやオーストラリア、カナダなどがあるなか、私がこのプログラムを選んだのは、私はとにかくアメリカへ行ってみたいという..

外国人の私達にとってH-1Bビザはアメリカでキャリアを築くためには必要不可欠です。H-1Bは一度発行されると通常合計6年の滞在が可能です。毎年の発給数は合計85,000（このうちの20,000は修士学位以上の修得者対象）と限られています。この度、トランプ政権のもと移民局はH-1Bに関した最終的な規定を発表しました。施行日はH-1B申請受付開始日に当たる4月1日となります。特徴的なものとしは、H-1..

Ｑ．エスクローの精算書に記載されているいろいろな経費について、簡単な説明をお願いできますか？ Ａ．正式契約成立後 に作成さ れる精算書は、closing statement または settlement statement と呼ばれ、売主と買主の間で合意した売買契約に基づいて売主側の経費がリストされています。売却日時と売却価格、売却経費が記載されている証拠書類として扱われ、税金申告や保険の解約など..

こんにちは、ロサンゼルス現地留学エージェントBrighter Horizon International (BHI）のYusukeです。今年のロスは寒波の影響でとても寒く、雨ばかり。LAらしさゼロの気候が続くと、留学に来る学生さん達に申し訳ない気持ちになります。留学生が到着する日は青い空と燦燦と降り注ぐ太陽の下で迎えたいものです。さて、今年からコラムのタイトルが変わりまして、「意外と知らないアメリ..