San Diego Town

  最近、北カリフォルニア、サンノゼにある英会話スクール、ESC様のウェブサイト をリニューアルさせていただきました！ ( https://www.englishcs.com/ja/home-jpn/ ) ご依頼の背景 お客様は以前、WordPressでご友人にサイトを作ってもらい、長年問題なくご利用されていました。しかし、ページやセクションを追加する際、コードのコピー&am..

こんにちは！Thanksgivingの季節がやってきましたね。 家族や友人と過ごす温かなひとときを楽しむ中、住まいについて考える良いタイミングかもしれません。 本日は、「2025年カリフォルニア不動産市場予測」「 2024年度の税金控除ができるリモデル例」をお届けします。ぜひご参考になさって下さい。 CALIFORNIA ASSOCIATION OF REALTORS®（C.A.R.）..

急に冷え込みを見せ、すっかりホリデーシーズン突入ムードですが、皆様いかがお過ごしでしょうか？ さて、先週末、雪降り積もるコロラド州デンバーにて現地日本人の方々へリタイヤメントのセミナーを行い、大変有意義な時間を過ごしてまいりました。と同時にリタイヤメントプランの大切さを、セミナーの中で話しながら、改めてより一層実感した時間でもありました。 401kやIRAなどのTraditionalリタイヤメ..

みなさま　こんにちは。 早いもので１１月になりました。朝晩はめっきり寒くなりました。 しかも、日が短くなり夕刻は足早に家路に急ぎたくなります。   今月は、「高齢者と社会参加について」お伝えしたいと思います。 クライアントさんのお家に行くと、家族と一緒に暮らしていない人の 多くは一人で一日の大半を過ごしておられます。寂しいです。 お友達が先に亡くなってしまったり、家族は離れ..

さて、米国も2025年からのトランプ大統領の返り咲きで、彼が公言しているように、これからのアメリカはより国内経済の復活に向けて変化していくことが予想されます。皆さんの中にはこのまま家を借り続けるか、購入すべきかを迷っている方も多いのではないかと思います。私も実際に人々と接していてもよく聞かれる質問です。 私からの質問は、あなたが今銀行からPre-approved をもらっている状態で迷っているの..

亡くなられた方の加入状況などによって、「遺族厚生年金」「遺族基礎年金」のいずれか、または両方の年金が給付されます。遺族年金の受給は年金加入期間25年以上が条件ですが、幸い米国にお住いの方は「日米社会保障協定」及び「カラ期間」のお陰で加入期間が２５年未満の方でも受給資格が生じます。遺族年金は残された家族にとり大切な生活資金です。是非制度を理解されておかれることをお勧めします。   １ど..

ここまでずっと 全力で走り抜け 大変な数年間を過ごした人が多かったことと思います。 ここにきて、皆それぞれに以前の自分と比べると別人のようにパワーアップしていることを感じられるのではないでしょうか？ この11月は、今後約20年間にわたって 意識の奥底からの欲求が大きく変わっていく転換の時となります。 今あなたのまわりで起きていることは、 もっとあなたらしく、もっと自由に楽しんで生きてい..

ハナセルのアメリカeSIMがテレビ番組で紹介されました！矢口真里さん、アンタッチャブル柴田さん出演番組内にて、「HanaCell（ハナセル）」のアメリカeSIMが紹介され、 「簡単に購入ができる！」「困った時に日本語で対応してくれるのは助かる！」「サービスを利用するだけでチャリティ活動の支援ができるのは素晴らしい！」など、ご好評をいただきました。     ▼動画内で..

ご存じの方も多いと思いますが、連邦準備制度（Fed）は利下げを実施し、将来的に金利が低くなることへの期待が高まっていました。しかし、現在は再び金利が上昇し、一般的なローンでは6%台半ば、VAやFHAローンでも6%程度になっています。これらは少し高く感じるかもしれませんが、7.5%だったピーク時と比べると約1%低い水準です。 現在、11月にまたRate cut(金利値下げ)が一度あると予想されてい..

歯周病について歯周病は、歯ぐきが腫れる「歯肉炎」と、歯槽骨まで炎症が及ぶ「歯周炎」を合わせた歯ぐきの病気ですが、歯周病は全身の健康にも関係していて、糖尿病や動脈硬化、狭心症、心筋梗塞など、さまざまな病気と深くかかわっていることが分かってきています。歯周病は、痛みなどの自覚症状がほとんどなく、気づいた時には手遅れになることもよくあります。   歯周病の原因 歯周病の原因は、歯と歯ぐき..