San Diego Town

インターネット教室日本語放送TJSラジオFM 106.3ロサンゼルス＆オレンジカウンティの日本語放送TJSラジオで 毎月第1,第３木曜日 8時40分より放送中のPSPINCインターネット教室がこちらからお聞き頂けます。

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アメリカでも大人気のオイスターバー。白ワインやビールを片手に牡蠣を食べるのが定番ですが、今回は秋の日本酒ひやおろしが入荷して来たので、日本酒と牡蠣のペアリングイベントを開催しました。 用意したのは3種類の牡蠣とそれに合わした日本酒3種 Blue Point Oysterと麒麟山 Fanny Bay Oysterと真澄 ひやおろし Paradise Oysterと七本槍 ひやおろし ※「ひ..

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車屋さんで、「点検・整備・保証・アフターケア」などという言葉を、よく耳にしませんか。皆さんは、どこまでの保証の事を言っているのか、お分かりでしょうか。 私どもが、よくお客様から受ける相談のいくつかをご紹介します。 １、他社さんで、保証付きと言われて買ったのに、1ヶ月しないうちにエアコンが壊れたので持って行ったら　対象外だと言われた。 この様なケースはよくあります。 エアコンだけでなく　パワーウ..

住宅売買に関して、「不動産の定義＝敷地内のどの什器備品が不動産として取り扱われるか？」という質問は、売主・買主の双方からよく受けます。 不動産は、その漢字の通り“動かない財産”ですので、家に設置されている殆どの備品は家の一部とみなされます。ただし、売主個人の所有物とみなされる備品もありますので、注意しましょう。   --------------------------------------..

冬になるとタイヤの空気圧ランプ・TPMS（オレンジ色の湯気が上がっているようなランプ）が点灯することが頻繁にあります。これは暖かい時期に入れた空気が冬の冷たい外気にさらされ、空気圧が減少することから起こったりします。この時期はサンディエゴでも朝晩は冷え込み、温度差は結構あります。空気圧チェックランプが点灯したらすぐに空気を補充する必要があるので、最寄のタイヤ専門店や、ガソリンスタンドへ直行してくだ..

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Q1. テナントに貸している家を売ろうと考えています。去年までは１年契約を更新していましたが、現在は月々の契約となっています。テナントへ契約を終えると知らせるには、特別のフォームが必要ですか？  A1. テナントとの賃貸契約を終了したい場合は、テナントとの契約期間により、違う書類が必要となりますのでご注意ください。 ＜契約期間/ 書類＞・1年未満/ 30 Day Notice to ..