San Diego Town

コロナ禍での商業不動産の全国的な価格、賃貸価格の低下を招いている今、サンディエゴの商業不動産の現状をお伝えします。不安視されていた、コロナ禍でのサンディエゴ不動産マーケットですが、予想に反して、住宅価格は高騰を続けており、また特に悪影響が出ると予想されたサンディエゴの商業不動産（オフィス）市場にも明るい話題が出てきました。アマゾンはサンディエゴでの事業を拡大しており、UTC/ユニバーシティシティに..

COVID-19は、様々な経済活動、景気に影響を及ぼしていますが、特にカリフォルニア、サンディエゴのマーケットの現状と、これから短期・中期に向けての展望・予想を述べさせていただきます。1.　サンディエゴ住宅不動産マーケットの現状ロックダウンが行われた、3月下旬以降、LISTING数、販売数は下がりましたが、価格に関しては、前年比で0.8％上昇しています。これはCOVID-19以前からの在庫不足、そ..

トランプ大統領は6月22日付の一部の移民及び非移民に対する入国許可を一時停止する内容の大統領布告を発行しました。発効されるのは6月24日から今年いっぱいの12月31日までとなりますが、必要に応じ延長されることもあります。またこの布告は4月22日に発行されたものに付随します（詳細は弊社4月27日付コラム記事をご参照ください）。布告により発給を一時停止されるビザは以下になります： H-1B及びH-2..

只今は急患の診察、治療のみ週に一回オフィスがオープンしていますが、6月より週二回　歯科治療、定期検診、クリーニング、矯正治療を行えるようになりました。患者さまに用いる器具は通常通りすべて、高圧蒸気滅菌、手で触る可能性のある椅子、テーブル、コンピューター、レントゲン等の消毒を毎回しております。また歯科医院の待合室、トイレ、ドアノブ、カウンター、椅子など、患者さまが触る場所も定期的にしっかりと除菌し、..

こんにちは！犬の美容師中島かおるです。このコロナ状況で皆様大変な思いをされているかと思います。我々チューラビスタの犬美容院も3月20日からまだリオープンができない状態です。経済やソーシャルで不安なお気持ちの方も多いかと思いますが我々人間だけではなく家族の一員であるペットにも影響があるかと思います。ペットのためのインフォメーションです！チューラビスタアニマルシェルター (Chula Vista An..

新型コロナウィルスの影響により、様々な新しい法律ができたり、変更されていたりと、在米外国人にとっては言葉の問題もあり、情報を逃さず対応し不法滞在にならずに安心して暮らせるのか、何とも落ち着かない気がします。質問などがありましたら、ご遠慮無くリーガルアシスタントの弥生まで日本語でお問い合わせ下さい。そして、そんな悩みに答えるべく、Sy & Smith, PC Attorney at Lawの..

4月23日付で大統領行政命令による移民受け入れが60日間停止になったことは既にお聞きしていると思います。この行政命令は見直しまたは延長される可能性があります。詳細を以下にまとめます。入国の一時停止の対象になる外国人： 行政命令発行日の時点に海外にいる； 行政命令発行日の時点で有効な移民ビザを持っていない； 行政命令発行日の時点で再入国許可証などの正式な渡航書を持っていない。 対象外..

今週アメリカの失業率は3,160万人のアメリカ人が自宅待機に迫られたため、これまで以上に多くなりました。しかし同時に、賃貸市場に希望の兆しも見られました。約70％の世帯が家賃を支払う方法を見つけ、家主・プロパティマネジメントへの家賃支払いに対する理解と協力により、新規契約件数は減少したものの、ZILLOWやTRULIAなどの賃貸サイトへのアクセス数は増加しており、パンデミックが収束すれば、テナント..

コロナウイルスの発生により、多くの方が収入減や失業に悩まされています。これを受けて、アメリカ連邦政府はコロナウイルス救済・救済・経済安全保障法を制定しましたが、この法律の一部は、影響を受けた住宅所有者に住宅ローン救済オプションを提供するように貸金業者に指示しています。一部の個人の貸金業者や州政府も、住宅所有者に住宅ローン救済を提供するために独自の行動をとっています。注：コロナウイルス危機の影響を受..

連邦政府のコロナウイルス関連の救済プログラムを下記にまとめてみました。大きく分けて、雇用維持のためのPPP、SBAの低金利ローンの二つに分かれます。詳しい内容については、会計士、金融機関にご確認ください。Payroll Protection Program (通称PPP) 給与明細保護プログラム コロナウイルス（COVID-19）の危機の間に雇用された労働力を維持するための企業を支援するSBAロ..