San Diego Town

―18年・12年間、みなと学園で教え続ける先生たちに聞きました。 みなと学園には、理科を専門に担当する「理科専科」の先生がいます。 理科の授業では、教科書を読むだけではなく、実際に実験をしたり、植物を育てたり、観察をしたりしながら、子どもたちが“体験を通して学ぶ”ことを大切にしています今回は、そんな理科専科を支えてくださっている A先生・B先生 にお話を伺い..

AI先生に質問してみました。 質問：「日本の投資家にとって米国不動産に投資をする際の課題を教えてください。」 AI先生に聞いた米国不動産投資の質問の答えが、とても模範的でしたが、更に現実的な答えになるように補足（括弧・太字）してみました。   日本の投資家が米国不動産へ投資する際には、多くの魅力がある一方で、実務上・制度上の課題も存在します。代表的な課題は以下の通りです。 ..

5月のサンディエゴは、朝の霧が晴れると気持ちのいい青空が広がり、不動産市場にも活気が戻る季節です。今月も最新の市場情報をお届けします。ご売却・ご購入・投資のご検討をされている方の参考になれば幸いです。   🏠サンディエゴ市場アップデート 2026年5月現在、サンディエゴの住宅市場は落ち着いた安定感を見せています。郡内の住宅中央値は約95万〜98万ドル前後で推移しており、昨年対比では..

皆さんこんにちは。 ここ連日、地元San Diegoで、私が「仲間」と慕う人達とのイベントが続き、「遠くの家族より近くの隣人」と言ったりもしますが、側にいる仲間とのご縁をありがたく思う今日この頃です。本日は改めて思う、掛捨て生命保険の威力について。 　ファイナンシャルプランニングの土台でもあり、使い勝手がとてもよい ファイナンシャルプランの土台となる死亡保証 扶養が必要な家族..

2026年5月下旬から、国外転出者向けマイナンバーカードの申請が大きく変わります。 これまで新規交付や有効期限更新などの申請は、在外公館の領事窓口を経由して受け付けていましたが、今後は市区町村およびマイナンバーカード総合サイトから直接オンラインで申請する方式へ全面的に移行します。 これにより、在外公館で受け付けた申請書類を日本国内の市区町村へ送る手続きが不要となり、カードの申請から交付までの期..