San Diego Town

皆さん、こんにちは。サンディエゴで不動産エージェントの元木満里奈です。

皆さん知っての通り、アメリカの住宅ローン金利は一時期８％を超えておりましたが、今週に入ってから金利のレートがものすごく回復し、なんと1.5%強の回復、平均して6.5%まで下がりました。

クレジットスコアが低い方におすすめのFHAローンは平均して6%
ミリタリー用のVAローンも6%

(12/20現在のレート）

通常、冬のシーズンが不動産市場としては落ち込みを見せ、不動産価格も減少する傾向にあるのですが、今シーズンは全く逆の動きをすることが予想されます。

金利が短期間で急激に1.5%下がるということは稀で、どのくらいすごいことかというと、約平均して$100,000分高い物件購入が可能になります。

同じ月々の支払い金額で、
8%の金利の場合、＄600,000までしか購入できなかったのに対し、1.5%下がった6.5%
だと$700,000の物件が、同じ月々の支払額で購入可能になります。

ということは？
そうです、家を購入できる人が大幅に増えるため、競争率が激しくなり、不動産価格が高騰します。

なので！
もし来年に家の購入を考えているならば、来年から動いてしまっては遅いです！このホリデイシーズンに動きたい人は少ないと思います。年が明けてしまってからでは、不動産市場が忙しくなることが予測されるので、来年の春に購入を考えている方は、今すぐに動くことを強くおすすめします。

金利が2,5%で家の価格も今の2/3だった3年前に家を買いそびれてしまい、不動産価格と金利が高騰してしまった今、後悔している方がたくさんいらっしゃます。不動産のプロとしては、あの時買っておいてよかった！と笑顔で言ってもらいたい。

そんな思いがあるので、いつでもお気軽にご連絡ください。

市場状況だけ確認でも大歓迎ですので、ぜひこのタイミングで一度ご相談ください！
何度も言いますが、不動産購入の一番いいタイミングは今です。

満里奈