

サンディエゴタウンがゆく!
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ドジャースファンにおすすめ!Dodgers Team Storeにグッズ買いにいきました!ドジャースグッズをお探しなら、ぜひ一年中オープンしているドジャー・スタジアムへ! オンフィールドギア、女性向け・キッズ向けの豊富なセレク...続きを読む
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サンディエゴには学生時代から住んでいるため、ローカルスポットやおすすめスポットもご紹介できるので、お気軽にご連絡ください!サンディエゴはとても住みやすく、最高の街です。新しいスタートを全力でお手伝いさせて頂きます!
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サンディエゴには学生時代から住んでいるため、ローカルスポットやおすすめスポットもご紹介できるので、お気軽にご連絡ください!サンディエゴはとても住みやすく、最高の街です。新しいスタートを全力でお手伝いさせて頂きます!
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特に初めて不動産を売買する方に些細なことでも相談しやすいとご好評いただいております。
サンディエゴタウンユーザーのクチコミ
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赴任前から色々とご相談に乗っていただいたお陰で、赴任後すぐに家を決めることが出来ました。こちらからの要望はかなり細かかったと思いますが、丁寧にかつ迅速にやり取りをしてくださったお陰で、全面的に信頼してサポート頂くことが出来ました。入居時のライフラインのサポートなども的確でした。新規赴任者の方へお勧め..
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サンディエゴ赴任が決まり、初めての海外生活で右も左もわからない状態でしたが、まりなさんのおかげで大変満足のいく物件を見つけられました。アメリカの賃貸契約は思った以上に複雑で、一人では絶対に無理でした。内見から管理会社との交渉、wifiの契約まで何から何までやってもらいました。本当にありがとうございま..
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満里奈さんに賃貸アパートメントを探すのを手伝っていただきました。終始滞りなく渡米前にアパートメントを契約でき、お部屋にも非常に満足しています。特にライフラインの開通などは電話での英語対応が必要だったので、自分だけでは苦戦しただろうと思います。英語に自信がない方や渡米前にアパートメントを契約しておきた..
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匿名ユーザー 07/08/25
赴任前から色々とご相談に乗っていただいたお陰で、赴任後すぐに家を決めることが出来ました。こちらからの要望はかなり細かかったと思いますが、丁寧にかつ迅速にやり取りをしてくださったお陰で、全面的に信頼してサポート頂くことが出来ました。入居時のライフラインのサポートなども的確でした。新規赴任者の方へお勧めできます。
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匿名ユーザー 05/01/25
サンディエゴ赴任が決まり、初めての海外生活で右も左もわからない状態でしたが、まりなさんのおかげで大変満足のいく物件を見つけられました。アメリカの賃貸契約は思った以上に複雑で、一人では絶対に無理でした。内見から管理会社との交渉、wifiの契約まで何から何までやってもらいました。本当にありがとうございました!金額的にもアメリカの物価からしたらそこまで高くはない範囲ですし、困ったことがあったら連絡してすぐに対応していただけたので、金額以上のサービスだと思いました。頼んで大正解だったと思います。
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匿名ユーザー 05/01/25
満里奈さんに賃貸アパートメントを探すのを手伝っていただきました。終始滞りなく渡米前にアパートメントを契約でき、お部屋にも非常に満足しています。特にライフラインの開通などは電話での英語対応が必要だったので、自分だけでは苦戦しただろうと思います。英語に自信がない方や渡米前にアパートメントを契約しておきたいという方には、満里奈さんへの相談を強くおすすめしたいです。この度は本当にありがとうございました。
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匿名ユーザー 04/18/25
「サンディエゴ赴任賃貸サポート」で事前の物件選びから入居当日まで大変お世話になりました。サンディエゴ情報を集めるため、以前からYouTubeチャンネルを観ていて、この方なら信用できると思い連絡しました。終始、非常に誠実にご対応いただきありがとうございました。おかげさまで、日本に滞在しているうちから各物件の実情が分かり、契約手続きまで終えられました。また、JAL66便で昼頃に到着した後は、何もかもが非常にスムーズで、車もSSNも無いにも関わらず、当日からすぐ住むことができました。電話や実店舗での手続きで想定外のトラップが様々あり、お願いして本当に良かったと思っています。感謝の気持ちでいっぱいです。
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Yossy-0306 04/15/25
サンディエゴへの転勤が決まり家族共々不安でいた中、Youtubeでたまたま満里奈さんの存在を知りました。
早速メールにてアパート探しをしていることを連絡させて頂き、素早いご返信と気さくなお人柄で安心してお願いすることが出来ました。実際のアパート見学、光熱費、Wifiの設定等のご連絡等、こちらでは手に負えない内容ばかりを淡々とこなして頂き非常に助かりました!今後もコミュニティ等引き続き仲良くして頂きたいです。
知って得する! サンディエゴ不動産情報
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07/16/25サンディエゴで家を買うなら!頭金ゼロ&初期費用を抑える方法 サンディエゴでマイホームを購入したいけど、「頭金が足りない」「初期費用が高そう…」と不安な方も多いはず。 でも実は、うまく計画すれば“ほぼ0ドル”で購入できるケースもあるんです! 頭金はいくら必要?ケース別の目安 通常の住宅ローンでは、購入価格の5〜20%が頭金として必要です。 一般的なローン:5~20% FHAローン(初めての購入..
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06/18/25サンディエゴで家を売るとき、リモデルは必要?効果的な改装ポイントとは サンディエゴで自宅を売却する際に、「リモデル(改装)した方がいいのか?」と悩む方はとても多いです。 結論から言うと、物件の状態・エリア・市場の需要・予算によって答えは異なります。 ・高級エリアでは「すぐ住める家」が求められる ラホヤ(La Jolla)やデルマー(Del Mar)といった人気エリアでは、購入希望者の多くが即入居可能な綺麗な家を好みます。 このような地域では、小規模なリモデルでも..
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05/15/251031エクスチェンジとは?アメリカ不動産で節税する方法 サンディエゴで投資用の不動産を売却すると、購入時よりも高く売れて利益が出ることがよくあります。でも、その利益にはキャピタルゲイン税(譲渡益税)がかかってしまいます。 そんなときに使えるのが、「1031エクスチェンジ(1031 Exchange)」という制度です。 1031エクスチェンジってなに? 「1031エクスチェンジ」は、アメリカの税法に基づいた仕組みで、投資..
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04/16/25サンディエゴで家を売るときの税金とは?:キャピタルゲイン税の免除について サンディエゴで家を売ると、購入時よりも高く売れることが多く、大きな利益(キャピタルゲイン)を得られる場合があります。でも、その利益に対して税金がかかることも。 そこで知っておきたいのが、キャピタルゲイン税の免除制度です。 どれくらい免除されるの? アメリカの税法では、自分が住んでいた家を売るときに、以下の金額まで利益が非課税になります: 独身の方:最大 25万ドル 夫婦で申告する場..
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12/16/24今がチャンス!サンディエゴ不動産市場の好機を逃さないで 12月のサンディエゴ不動産市場は、この数年で最も買い手に有利なマーケットとなっています。このタイミングでの購入は、まさに「今しかない」絶好のチャンスです。実例で見る「買い手に有利な市場」●高価格帯の物件・リスト価格:$1.29M・3ヶ月売れずに価格を$1.1Mまで値下げ・さらに交渉の結果、$970,000で購入(リスト価格から**$300,000以上安く購入**) ●低、中価格帯の物件・リスト価..