サンディエゴタウンがゆく!
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サンディエゴタウンがゆく! San Diego Town Blog
【サンディエゴ売り物件情報】元モデルホーム&海近のリノベーション物件!注目の2軒をご紹介🏡
10/19/26 02:40
サンディエゴでマイホームの購入を検討されている方へ!
今回は、サンディエゴタウンのタウン情報にも掲載中の不動産エージェント、元木満里奈さん(eXp Realty)がご紹介する、魅力たっぷりの売り物件を2件ご紹介します。
自然豊かなエリアにある築浅の一戸建てと、ビーチにも近いリノベーション済みのタウンハウス。
それぞれ違った魅力があるので、ぜひチェックしてみてください!
PROPERTY 01 / VALLEY CENTER
元モデルホームの豪華な一戸建て
販売価格
$829,000
📍 27742 Old Dairy Way, Valley Center, CA 92082
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2022年築!アップグレード満載の元モデルホーム
EscondidoからもアクセスしやすいValley Centerの人気コミュニティ「Park Circle」に位置するこちらの物件。
モデルホームとして使用されていた住宅ならではの、こだわりのデザインや上質な設備が魅力です。
広々としたオープンコンセプトのリビング・ダイニングには、スタイリッシュなキッチンを完備。大きなキッチンアイランドやステンレス製の家電、デザイナーズ照明など、細部まで工夫が施されています。
プライベートパティオではゆったりとした時間を過ごせるほか、コミュニティ内にはリゾートスタイルのプールや公園も!
周囲には美しい山並みが広がり、都会の喧騒から少し離れて、自然を感じながら暮らしたい方にもおすすめです。
物件詳細
| 販売価格 | $829,000 |
|---|---|
| 間取り | 4ベッド / 3.5バス |
| 居住面積 | 2,534 sq.ft.(約235㎡) |
| 築年 | 2022年 |
| 駐車場 | 2台分のガレージ |
| HOA費用 | 月額$274 |
この物件の注目ポイント
- 元モデルホームならではのプレミアムな内装・設備
- 大きなアイランドを備えたモダンなキッチン
- 支払い済みのソーラー設備
- ゆったりとしたプライベートパティオ
- コミュニティプール、公園、散策路などの充実した共用設備
PROPERTY 02 / IMPERIAL BEACH AREA
海まで約2マイル!リノベーション済みタウンハウス
価格改定 $599,000
$579,900
📍 645 13th St, Unit 7, San Diego, CA 92154
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約$80,000相当のアップグレード!海近のタウンハウス
Imperial Beachのビーチまで約2マイルという、海好きにはうれしいロケーション。
1980年築ですが、室内は大幅にリノベーションされており、キッチンには新しいキャビネット、カウンタートップ、ステンレス製の家電を採用。
フローリングやデザインにもこだわり、明るくモダンな住空間に仕上がっています。
2つのベッドルームにはそれぞれ専用バスルームがあり、プライバシーが確保された間取りも魅力。室内にはランドリースペースも備わっています。
ゲート付きコミュニティ内にはプールもあり、近隣にはカフェやレストラン、サイクリングコースも。
ビーチライフを楽しみながら、便利で快適に暮らしたい方にぴったりの物件です。
物件詳細
| 販売価格 | $579,900 |
|---|---|
| 間取り | 2ベッド / 2.5バス |
| 居住面積 | 1,357 sq.ft.(約126㎡) |
| 築年 | 1980年(室内リノベーション済み) |
| 物件タイプ | 2階建てタウンハウス |
| HOA費用 | 月額$400 |
この物件の注目ポイント
- 約$80,000相当のリノベーション
- ビーチまで約2マイル
- 両ベッドルームに専用バスルーム
- 室内洗濯設備あり
- ゲート付きコミュニティ&プール完備
FINANCING OPTION
金利5.75%の住宅ローンを引き継げる可能性も!
この物件には、金利5.75%の既存VAローンを引き継げる可能性(Assumable VA Loan)があります。
Assumable Loanとは、売主が現在利用している住宅ローンを、一定の条件のもとで買主が引き継ぐ仕組みです。
今回の物件では、退役軍人(Veteran)ではない方も対象となる可能性があるとのこと!
新しくローンを組む場合と比較して、金利面でメリットが生まれる可能性があります。
※ローンの引き継ぎには金融機関・ローンサービサーによる審査と承認が必要です。また、既存のローン残高と購入価格の差額を別途用意する必要がある場合もあります。詳しい条件については満里奈さんに直接ご相談ください。
REALTOR PROFILE
日本語で安心して相談できる!
不動産エージェント・元木満里奈さん

今回の2件をご紹介しているのは、サンディエゴを拠点に活動する不動産エージェント、元木満里奈さん(Marina Motoki Morse)。
サンディエゴ州立大学のビジネス学科を卒業し、現在はeXp RealtyのBroker Associateとして、不動産の購入・売却・賃貸から、日本からの移住サポートまで幅広く対応されています。
住宅ローンオフィサーの資格も持ち、物件探しだけでなく、住宅ローンに関するご相談にも対応。
英語での交渉や複雑な不動産取引の内容も、日本語でわかりやすく説明してもらえるので、アメリカで初めて住宅を購入する方にも心強い存在です。
サンディエゴタウンのタウン情報には、実際に満里奈さんに依頼された方からのクチコミも多数寄せられています。
こんな方もお気軽にご相談ください
- そろそろ家の購入を考えたい
- 自分の予算でどんな家が買えるか知りたい
- 日本からサンディエゴへの移住を検討している
- 住宅ローンや購入の流れについて日本語で相談したい
CONTACT
元木満里奈さんへのお問い合わせ
Marina Motoki Morse | eXp Realty of California, Inc.
DRE #02195871
TEL: 619-731-9779
物件の詳細や内覧についてもお気軽にお問い合わせください。
※物件情報・掲載価格は2026年10月19日時点のものです。販売状況や条件は予告なく変更される場合があります。最新情報は担当エージェントへご確認ください。住宅ローンの利用条件や審査結果は個別の状況により異なります。
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